标题：深圳小产权房最新政策2015解读：政策动向与购房者警示

　　一、深圳小产权房最新政策2015概述

　　1.1 政策背景

　　随着深圳城市化进程的加快，小产权房在深圳的数量和规模不断扩大。为了规范房地产市场秩序，保障购房者权益，深圳市政府于2015年出台了一系列关于小产权房的政策。

　　1.2 政策主要内容

　　（1）对小产权房进行分类管理，明确小产权房的定义和范围。

　　（2）对小产权房交易进行限制，禁止小产权房买卖、赠与、继承等行为。

　　（3）对小产权房进行专项整治，依法查处违法建设和违法交易行为。

　　（4）对购房者进行警示，提醒其购买小产权房可能带来的风险。

　　二、深圳小产权房最新政策2015解读

　　2.1 小产权房的定义和范围

　　根据深圳市政府发布的《关于进一步加强小产权房管理的通知》，小产权房是指未取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等五证，擅自占用土地建设的房屋。

　　2.2 小产权房交易限制

　　根据政策规定，小产权房不得买卖、赠与、继承等。这意味着购房者若购买小产权房，将无法通过法律途径保障自己的权益。

　　2.3 小产权房专项整治

　　深圳市政府将对小产权房进行专项整治，依法查处违法建设和违法交易行为。对于购房者来说，购买小产权房存在较大风险。

　　2.4 购房者警示

　　政策提醒购房者，购买小产权房可能面临以下风险：

　　（1）房屋产权不明确，可能存在法律纠纷。

　　（2）房屋质量无法得到保障，存在安全隐患。

　　（3）房屋价值不稳定，可能面临贬值风险。

　　三、深圳小产权房最新政策2015对购房者的影响

　　3.1 购房者权益受损

　　由于小产权房交易受限，购房者权益难以得到保障。一旦购买小产权房，购房者可能面临无法过户、无法贷款等困境。

　　3.2 房地产市场秩序混乱

　　小产权房的存在扰乱了房地产市场秩序，导致房价虚高，不利于房地产市场的健康发展。

　　四、深圳小产权房最新政策2015警示提醒

　　4.1 购房者应谨慎对待小产权房

　　在购买小产权房时，购房者应充分了解政策规定，避免因盲目购买而造成损失。

　　4.2 防范诈骗，支持国家反诈政策

　　在购房过程中，购房者应提高警惕，防范诈骗行为。若遇到可疑情况，应及时报警，支持国家反诈政策。

　　五、总结

　　深圳小产权房最新政策2015的实施，旨在规范房地产市场秩序，保障购房者权益。购房者应充分了解政策规定，谨慎对待小产权房，防范诈骗，支持国家反诈政策。在此过程中，购房者还需关注政策动向，以便及时调整购房策略。

　　温馨提示：购买小产权房存在较大风险，请务必谨慎对待。在购房过程中，如遇到可疑情况，请及时报警，维护自身合法权益。